第七百五十二章 房地产等于暴利[1/2页]

    正如王福所说的那样，京城一座三四进院子的宅在整体造价居然高达三四万两银子。

    当然也不是所有的宅子都值这个价的，主要还要看地段，距离皇宫比较近的一环内。

    别说三四万两银子了，仅是地皮估计都不止这个价。

    当然了，即便是二三环以外，三四进院子的房子，依然价格不菲，即便达不到三四万两，三四千两还是要的。

    不要以为古时候就没有高房价，那也要看时间的。

    大宋时代，区区一个卖肉的郑屠都能随手借给人家三千贯钱，也就是说他的身家绝对不止三千贯。

    要是换成一个达官贵人，身家少说也要比郑屠高十倍吧。

    按照这种计算方式，即便一个普通的官员的住宅，怎么也要三四万贯了，也就基本等于三四万两白银。

    以此推断，此时勉强也算是盛世的明朝，一个官员的住宅价值三四万两白银，也不算多么离谱的事情。

    当然了，京城大大小小的京官好几千人，也不可能每个人都住着价值好几百万的豪宅的。

    绝大多数的官员的住宅也不过是几百两，甚至几十两银子而已。

    但即便是几十两银子，在李天看来，都算的上是奢侈了。

    他对众人说道，

    “现如今这条街上一个商铺的价格大约是在几百两到一两千之间。

    要是本公子告诉你们，同样面积，内部装饰比他们还要豪华的多的房子，采用新式的建筑方法，仅需要不足他们现在房价的十分之一，你们信不信！”

    此话一出，就连最理智的周镇都觉得不可思议。

    “公子，这是不可能的吧！

    就算再怎么节省，几十两银子也是不够用的啊！”

    周镇执掌天工院这么长时间了，对于各种工程的了解还是有一些的，他说不可能，那指定是经过了各种换算之后的结果。

    但李天却是轻轻摇头道，

    “本公子说的是真的，你们若是不信，那朕就给你们来算一笔账！”

    “上好的木料咱们就先不说了，那玩意有多贵你们自己心里都清楚，这笔钱是无论如何也省不下来的。”

    “但有一个地方，却是可以极大的降低建筑成本。

    那就是用来砌墙铺地的三合土。

    三合土现如今是什么价格，你们也都清楚，三尺见方的三合土就需要整整一百八十两银子。

    建造一个三进院的宅子，怎么也需要三四方吧，这就是几百两银子出去了。

    如果咱们能将这三合土用价格更加便宜的水泥代替，你们觉得这一下能省出去多少银子！”

    听到这里，周镇突然反应了过来。

    “原来陛下是在打这个主意啊，他前段时间特意去了一趟天工局下属的水泥工坊，听他们说，他们已经将烧制一方水泥的成本控制在十两银子左右了。”

    “如果按照陛下的说法，建造一个三进院子的宅子需要三四方水泥的话，那只需要三四十两就足够了。”

    “怪不得陛下能有如此底气的说，将造房子的成本降低十倍，这完全是有可能的啊！”

    至于水泥和三合土到底哪个更好，没有经过时间的考研，周镇也是说不准的。

    但有一点他能保证，水泥至少能达到三合土的八成到九成的坚韧程度。

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